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記者楊理銳 昆明城中村改造,回遷房建設(shè)處于什么狀態(tài),如何確?;剡w房擺在城中村優(yōu)先建設(shè)的位置?昆明市政協(xié)主席、市城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)田云翔,近日率隊(duì)對(duì)城中村回遷房建設(shè)進(jìn)行專題視察,推動(dòng)回遷房建設(shè)進(jìn)展。

  田云翔提出回遷房建設(shè)目標(biāo):今年底,主城四區(qū)已啟動(dòng)回遷房建設(shè)的16個(gè)城中村改造項(xiàng)目,至少要有9個(gè)實(shí)現(xiàn)主體斷水封頂,即每個(gè)區(qū)有兩個(gè)村,高新區(qū)有一個(gè)村。視察表明,明年下半年,昆明能有城中村首批回遷房交付使用。

  在視察現(xiàn)場(chǎng),田云翔對(duì)125個(gè)城中村改造項(xiàng)目,提出3項(xiàng)目標(biāo)任務(wù):125個(gè)城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃,今年必須全部完成編制和審批;去年啟動(dòng)改造的80個(gè)城中村,拆遷今年要完成30-50%;16個(gè)回遷房建設(shè)啟動(dòng)項(xiàng)目,今年要有9個(gè)實(shí)現(xiàn)主體工程完工。城中村改造工作已納入監(jiān)察問(wèn)責(zé)范圍,到時(shí)完不成任務(wù)將實(shí)施問(wèn)責(zé)。

  據(jù)介紹,16個(gè)啟動(dòng)回遷房建設(shè)的城中村分別是:西山區(qū)3個(gè),包括南亞風(fēng)情園建設(shè)涉及的李家地、王家地、田家地3個(gè)村;盤龍區(qū)4個(gè)村,即唐家營(yíng)、老李山、任旗營(yíng)、張官營(yíng);五華區(qū)5個(gè),即上莊、前所、龍?jiān)?、蘇家塘、上峰;官渡區(qū)3個(gè),即佴家灣、太乙橋、木器廠;此外還有高新區(qū)的新發(fā)村。

  田云翔率隊(duì)視察的7個(gè)城中村改造項(xiàng)目,都將回遷房建設(shè)作為優(yōu)先建設(shè)內(nèi)容予以啟動(dòng)。7個(gè)城中村包括蘇家塘、上莊、前所、龍?jiān)?、上峰村、唐家營(yíng)村、新發(fā)村,分別與村民簽訂回遷房交付使用日期。

  改造進(jìn)度

  龍?jiān)?、上峰:春?jié)前18層回遷房封頂

  地產(chǎn)商預(yù)計(jì),春節(jié)前,18層的回遷房將全部封頂。龍?jiān)汉蜕戏宕屙?xiàng)目土地面積602畝,上期改造共簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議67戶,占應(yīng)拆遷戶的95%,已拆除房屋5.7萬(wàn)平方米,占應(yīng)拆除面積的96%,投入資金3億元。

  蘇家塘:成文化休閑中心

  蘇家塘村由浙聯(lián)地產(chǎn)簽約改造后,共遷出487戶村民,其中80%的村民都要求以回遷的方式補(bǔ)償。據(jù)介紹,蘇家塘村貨幣補(bǔ)償按每平方米2600元補(bǔ)償,超過(guò)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分按建筑成本價(jià)補(bǔ)償。按地產(chǎn)商與村民所簽協(xié)議,回遷房建設(shè)期為簽協(xié)議后30個(gè)月,建設(shè)期間每月按每平方米10元付給在外租房周轉(zhuǎn)的村民作租房補(bǔ)助,如果到期不能交房,則每月付給兩倍租金補(bǔ)助。

  蘇家塘村已拆除房屋面積9萬(wàn)平方米,占應(yīng)拆除面積的90%。首先建設(shè)6萬(wàn)平方米回遷房,并建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施,共9萬(wàn)平方米建筑面積。蘇家塘現(xiàn)址中的五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)將實(shí)施整體搬遷。未來(lái)蘇家塘小區(qū),將建成擁有大型品牌商業(yè)、文化休閑的區(qū)域中心,總投資達(dá)20億元。

  前所:拆掉“白宮”建回遷房

  前所村改造項(xiàng)目共簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議490份,涉及村民526戶,占應(yīng)拆遷戶的99.5%,已拆除房屋17.7萬(wàn)平方米,占應(yīng)拆除面積的95%,投入資金4.2億元。

  5月28日“白宮”拆除后,目前正在基礎(chǔ)施工,預(yù)計(jì)2010年12月竣工回遷。

  唐家營(yíng):開(kāi)始地基勘察

  自2008年7月16日啟動(dòng),9個(gè)月時(shí)間全面完成片區(qū)41畝地上建筑物4萬(wàn)平方米的拆遷任務(wù),動(dòng)遷戶數(shù)727戶。回遷安置房套數(shù)169套,安置戶數(shù)215戶,建筑面積18577平方米,目前正在進(jìn)行回遷房地基勘察。

  唐家營(yíng)片區(qū)還包括金汁河和狀元樓市場(chǎng)綜合整治。目前,金汁河已打開(kāi),兩岸綠化率達(dá)90%以上,狀元樓市場(chǎng)遷入國(guó)際匯都地下一層經(jīng)營(yíng),狀元樓將按原樣復(fù)建。

  新發(fā)村:最優(yōu)地理位置建回遷房

  新發(fā)村回遷房的地理位置是村民們簽過(guò)協(xié)議并認(rèn)為“最好的地理位置”。

  2009年3月12日完成拆除工作,拆除建筑物75434平方米。半年一次正常計(jì)發(fā)村民拆遷安置過(guò)渡費(fèi)。

  另外,上莊村一期共簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議131戶,拆除各類建筑12萬(wàn)平方米,現(xiàn)已進(jìn)入基礎(chǔ)建設(shè),累計(jì)投資1.9億元。

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